Аналитический ресурс
  • Главная
  • Карта сайта
  • Реклама
  • Навигация

    • Все про БИЗНЕС
    • Инвестирование
    • Интересно
    • Основы Менеджмента
    • Статьи
    • Финансирование
  • Комментарии

    • михаил агиевич:

      Занимаюсь несколько другим аутсорсингом, в ИТ сфере, но по аналогии мо …

    • admin:

      Верно подмечено! Следующая статья как раз и будет посвящена Московской …

    • asad:

      Отток средств с Московской биржи, в последние годы, эксперты увязывают …

    • Вишнякова Таисия:

      не думала, что захват предприятия настолько сложное, спланированное де …

    • Роман:

      Этот способ самый простой и удобный, чтобы получить в долг деньги. Пра …

  • Популярное

    • Как получить кредит пенсионерам

      Непредвиденные ситуации случаются постоянно, поэтому важно иметь возможность быстрого получения ...
    • Платежная система WebMoney

      Платежная система WebMoney – это одна из самых популярных платежных систем на территории не только ...
    • Малый бизнес: берем кредит

      Кредит пенсионеру онлайн Любой гражданин Украины может рассчитывать на получение кредита. То же ...
    • Деньги зло или добро?

      Людей портят деньги, считают некоторые. Деньги дают возможность творить добрые дела – уверены ...
    • Венчурный бизнес

      На сегодняшний день довольно серьезное развитие получил венчурный бизнес, который пользуется ...
  • Похожие новости

    • Уникальная программа для создания чертежей — «Автокад»

      AUTODESK INVENTOR – СОВЕРШЕННАЯ САПР ...
    • Дачные ворота своими руками

      Любой хозяин хочет сделать свою дачу уютной и ...
    • Медицинская одежда

      Компания выпускает комфортные для работы и ...
    • Кредит под залог недвижимости

      Кредит под залог недвижимости в Астане, микрокредитная организация в Астане МиГ Кредит Астана

      Достаточно внушительная сумма денежных средств ...
    • Профилемер

      Качество наносимого покрытия очень зависит от ...
  • Рекомендуем

    • Как получить микрозайм на банковский счет?

      Как выглядит стандартная схема получения кредита ...
    • Легкий способ лишиться жилья

      Как самостоятельно проверить квартиру перед ...
    • Рейдерский захват банка — возможно ли?

      К сожалению, в нашей стране рейдерский захват ...
    • Развитие теорий инфляции

      За последнее столетие произошли большие изменения ...
    • Какой вид бизнеса актуален в данный момент?

      Какой вид бизнеса актуален в данный момент?

      Bridges Wealth Management Solutions — ...
    • Налог на прибыль и как его посчитать

      Налог на прибыль является главным финансовым ...
    • Виды и идеи малого бизнеса в провинции

      Бизнес имеет массу своих видов, его различают по ...
Главная » Интересно » Квартира или акции - что выбрать?

Квартира или акции — что выбрать?

вложение денег

Арсенал каждого инвестора должен включать в себя достаточно разнообразный перечень финансовых инструментов. Для чего? Для снижения рисков. И чем шире такой портфель, тем он более безопасный. Это в идеале. На практике это не всегда удается. Почему? Да потому что не у всех имеется достаточно средств, чтобы полностью диверсифицировать свои вложения.

Давайте рассмотрим, казалось бы непохожие на первый взгляд, инвестиции в недвижимость и акции. Разберем в сравнении их достоинства и недостатки по отношению к друг другу. Рассмотрим не просто акции, а именно дивидендные, позволяющие получать ежегодный доход в виде части прибыли компании.

Преимущество инвестиций в акции

Доступность.

Это минимальная сумма, с которой доступна покупка данных финансовых инструментов. Здесь конечно недвижимость в чистую проигрывает акциям. Начальная стоимость квартиры начинается от суммы с шестью нулями. И это не каждому под силу. С акциями все проще. Акционером можно стать имея всего пару тысяч или того меньше.

Ликвидность.

Под ликвидностью понимается способность быстро обратить финансовый инструмент в наличные.

Продажа квартиры, если вам срочно понадобятся деньги, может занять несколько месяцев, либо для ускорения процесса, вы должны сделать существенный дисконт на цену. Тоже самое про покупку. Только один поиск подходящего объекта займет пару-тройку месяцев. Добавьте суда расходы связанные с операциями купли продажи, процент который может быть довольно значительным.

Акции — это высоколиквидный инструмент. Сама процедура покупки-продажи займет у вас считанные секунды. И все операции можно выполнять дома за компьютером. Всего за несколько минут, можно полностью обновить свой портфель.

Налоги и другие расходы

Все что приносить доход облагается налогом на прибыль. В случае сдачи квартиры в наем, вы обязаны заплатить налог от полученного вами дохода. А это во-первых минус 13% от вашей прибыли, во-вторых, вам нужно ежегодно заполнять налоговую декларацию. А это лишние время и хлопоты.

Владельцы акций также платят налог с получаемых дивидендов. Но…. нормальный брокер,  с которым вы работаете, сам удерживает с вас положенный налог и вам не нужно заморачиваться по этому поводу.

Владельцы недвижимости несут дополнительные расходы на содержание жилья: периодическая необходимость в ремонте, замене сантехники и т.д.

Надежность и риски.

Недвижимость здесь вне конкуренции. Покупая квартиру,  вы приобретаете в собственность физический актив, с которым ничего не может произойти (за исключением форс-мажорных обстоятельств). Какова бы не была экономическая обстановка в стране, людям всегда нужно где то жить, и соответственно, спрос на жилье будет всегда. Поэтому вложения в недвижимость являются одними из самых надежных. Цена конечно может «просесть» в трудные времена, но это бывает достаточно редко и она достаточно быстро возвращается на первоначальный уровень.

Владельцы акций подвержены рискам потери части средств или даже полной суммы в результате неэффективной финансовой деятельности компании. Она может обанкротиться (в худшем случае), тогда вы потеряете все. Либо плохие финансовые показатели могут привести к значительному сокращению дивидендных выплат, да и стоимость самих акций может снижаться на 30-50 и более процентов.

Вас может заинтересовать:

  1. Квартира, коттедж или таунхаус: что выбрать?
06 Сен 2015
акции Квартира
Интересно

comment closed

Яндекс цитирования

Все права защищены © 2022.

При копировании материалов ссылка на cyphergrp.com обязательна.