На сегодняшний день люди имеют возможность поступать с недвижимым имуществом так, как им будет выгодно и удобно. К примеру, если человек хочет продать квартиру по договору ренты в самое ближайшее время, то главное в этом вопросе все правильно рассчитать, чтобы не совершить серьезных ошибок. Необходимо не только верно подобрать рентоплательщика, но и обговорить все важные моменты с юристом и составить грамотный договор пожизненной ренты образец которого вы можете найти в сети или другими словами — содержание себя бесплатно с условием того, что жилье свое вы передаете тем, кто будет о вас заботиться.
Выбирайте не спеша
Некоторые при подписании договора с одной из компаний даже и не думают о том, что рентоплательщиком в этом случае является частное лицо. В результате чего после оформления договора данная компания не имеет никакой ответственности и не отвечает, естественно, и за частное лицо. Компании не хочется возлагать на себя ренту на длительный срок, так как более прибыльным вариантом является перепродажа контракта — так что порой продать квартиру по договору ренты, если Вы молоды и полны сил просто невозможно и это нужно учитывать и не тратить свое время.
В данной ситуации рекомендуется обратиться в фирму, которая имеет большой опыт деятельности в данной области и обладает клиентской базой серьезных рентоплательщиков. Обычно к данной услуге прибегают люди пенсионного возраста, которые не могут правильно проанализировать все выгоды и недостатки такого шага. Продажа жилья с пожизненной рентой говорит не только о том, что владельцу приходится отдавать квартиру по стоимости значительно дешевле рыночной, он также обладает правом проживать в этом объекте недвижимости до конца жизни, а также (это обуславливается видом договора) и правом на некоторые рентные компенсации от выгодоприобретателя.
Суд как крайняя мера
Выходит, что собственник жилья имеет право не только получить финансы за квартиру сейчас, но и проживать в ней до конца своих дней. Или же рентоплательщик гарантирует регулярные выплаты, приобретение продуктов, лекарственных средств и т.д. в рамках обозначенной цены недвижимости.
Подобный договор пожизненной ренты необходимо прорабатывать особо скрупулезно, так как любая расплывчатая формулировка может стать причиной возникновения проблем как со стороны прежнего собственника недвижимости, так и со стороны нынешнего. Помимо этого, необходимо отдавать себе отчет, что в любой момент одна из сторон может понять всю ущербность сложившихся обстоятельств именно для него. В итоге, для урегулирования противоречий нужно будет подавать в суд.
comment closed