В банковской сфере залог представляет собой форму исполнения должником своих личных обязательств. То есть, при невозможности возврата кредитных средств, заимодатель имеет полное право реализовать заложенное имущество в качестве возврата долга.
Банкам очень важно в короткие сроки покрывать убытки, поэтому залог должен быть ликвидным и иметь адекватную стоимость.
Ликвидность и цена имеют тесную взаимосвязь. Но бывает и так, что при высокой рыночной стоимости ликвидность будет низкой и банком объект будет продан по цене, которая составляет около 70 процентов от рыночной. В качестве страховки залог принимается с учетом этой суммы, поэтому предпочтение отдается именно ликвидности.
Также при предоставлении залога требуется документально подтвердить факт наличия его в собственности. Залог не должен быть заложен у другого банка, а также стоимость имущества должна подтверждаться документами. В некоторых ситуациях кредитор может потребовать страхования объекта, который предлагается в качестве залога.
Несмотря на то, что клиент может потерять залоговый объект, потребители предпочитают именно такую схему кредитования. Вся проблема в том, что банки, для которых данная схема является наиболее привлекательной и связана с меньшим риском, стараются сделать ее максимально выгодной.
Самым главным преимуществом кредитов с залогом является низкая ставка. Кредитной организацией может быть позволен такой шаг, так как низкие риски несут за собой меньшие накопления под обеспечение данного кредита, соответственно, частью такой выгоды и делятся с клиентами. Пени за просрочку намного ниже, чем штрафы при обычных потребительских кредитах.
При такой схеме намного легче будет договориться с банком о предоставлении отсрочки платежа при появлении временных трудностей, таких как увольнение с работы или неожиданные большие расходы. Банки часто идут навстречу клиентам, сдвигая выплаты на определенные сроки, иногда этот срок может быть в пределах одного года и более.
Если Вас интересует юридическая помощь, в любое время суток, тогда Вам нужна карта Advocard. Посетите сайт advolife.ru и станьте обладателем этой карты и будьте уверены в своей безопасности.