Зарубежные объекты недвижимости пользуются популярностью среди граждан России. Одни люди арендуют жилье в иностранных государствах, чтобы приезжать туда на выходные и в отпуск, другие приобретают квартиры и дома за границей в инвестиционных целях, например, для сдачи их в аренду. Нужно сказать, что такой бизнес приносит неплохой доход тем арендаторам, которые изначально правильно организовали его.
Ошибкой многих владельцев объектов зарубежной недвижимости, которые передают ее в наем, является их чрезмерная экономия. Ведь они стараются сэкономить абсолютно на всем, даже на услугах риэлтерских фирм, которым, естественно, нужно платить определенный процент за сопровождение сделки и решение практически всех организационных моментов.
Поэтому, прежде чем потенциальный наймодатель иностранного жилья решится самостоятельно проводить данную операцию и, находясь в другой стране, следить за качеством исполнения условий договора найма арендаторами, он должен сам себе ответить на ряд вопросов. Во-первых, как найти надежного нанимателя? Во-вторых, что предпринять в случае порчи арендуемого жилого помещения арендаторами, как следить за оплатой коммунальных услуг? То есть, организационных моментов предостаточно, и лучше поручить их специалистам посреднической компании, которые за определенную плату будут выполнять всю вышеперечисленные действия.
Если говорить о сроках аренды жилья в иностранных государствах, то в этом случае все зависит от страны и города, в котором находится инвестиционный объект. Краткосрочная аренда приносит наибольшую прибыль, если жилая недвижимость находится в курортном городе или в столице одного из Европейских государств. Сдавать жилое помещение в аренду на длительный, арендодатель будет получать небольшой, но стабильный доход. А если речь идет о долгосрочной аренде коммерческой недвижимости, то данная сделка – это прибыльная финансовая операция с зарубежным жильем.