Аналитический ресурс
  • Главная
  • Карта сайта
  • Реклама
  • Навигация

    • Все про БИЗНЕС
    • Инвестирование
    • Интересно
    • Основы Менеджмента
    • Статьи
    • Финансирование
  • Комментарии

    • михаил агиевич:

      Занимаюсь несколько другим аутсорсингом, в ИТ сфере, но по аналогии мо …

    • admin:

      Верно подмечено! Следующая статья как раз и будет посвящена Московской …

    • asad:

      Отток средств с Московской биржи, в последние годы, эксперты увязывают …

    • Вишнякова Таисия:

      не думала, что захват предприятия настолько сложное, спланированное де …

    • Роман:

      Этот способ самый простой и удобный, чтобы получить в долг деньги. Пра …

  • Популярное

    • Как получить кредит пенсионерам

      Непредвиденные ситуации случаются постоянно, поэтому важно иметь возможность быстрого получения ...
    • Платежная система WebMoney

      Платежная система WebMoney – это одна из самых популярных платежных систем на территории не только ...
    • Малый бизнес: берем кредит

      Кредит пенсионеру онлайн Любой гражданин Украины может рассчитывать на получение кредита. То же ...
    • Деньги зло или добро?

      Людей портят деньги, считают некоторые. Деньги дают возможность творить добрые дела – уверены ...
    • Венчурный бизнес

      На сегодняшний день довольно серьезное развитие получил венчурный бизнес, который пользуется ...
  • Похожие новости

    • Тонкости туристического бизнеса

      Особенным для бизнеса в сфере туризма является ...
    • Новые курсы по аудиту

      Можно сказать, что курсы по аудиту практически ...
    • Организация онлайн трансляции – возможность вещания в любую точку мира

      Онлайн видеотрансляция (Интернет трансляция) – ...
    • Про Winx club

      У мультиплікаційному серіалі Winx Club є школа, ...
    • 5 советов по составлению бюджета для ремонта дома

      5 советов по составлению бюджета для ремонта дома

      Планируете ли вы отремонтировать дом перед ...
  • Рекомендуем

    • Как получить микрозайм на банковский счет?

      Как выглядит стандартная схема получения кредита ...
    • Легкий способ лишиться жилья

      Как самостоятельно проверить квартиру перед ...
    • Рейдерский захват банка — возможно ли?

      К сожалению, в нашей стране рейдерский захват ...
    • Развитие теорий инфляции

      За последнее столетие произошли большие изменения ...
    • Какой вид бизнеса актуален в данный момент?

      Какой вид бизнеса актуален в данный момент?

      Bridges Wealth Management Solutions — ...
    • Налог на прибыль и как его посчитать

      Налог на прибыль является главным финансовым ...
    • Виды и идеи малого бизнеса в провинции

      Бизнес имеет массу своих видов, его различают по ...
Главная » Статьи » Как купить вторичную жилую недвижимость без помощи риэлтерской фирмы?

Как купить вторичную жилую недвижимость без помощи риэлтерской фирмы?

Сделка купли-продажи жилья – одна из сложных операций с недвижимостью. Поэтому услуги маклеров в этом случае необходимы. Но не всегда у продавца или у покупателя квартиры есть финансовая возможность заплатить риэлторам за их работу. Так что, им приходится самостоятельно заниматься подготовкой жилья к продаже, сбором документов и заключением сделки.

Нужно сказать, что купить недвижимость гораздо сложнее и опаснее, чем ее продать, ведь на рынке вторичного жилья достаточно много мошенников, выдающих себя за добропорядочных продавцов. Но при соблюдении ряда правил и инструкций покупатель имеет возможность избежать главных рисков и правильно выбрать достойную жилплощадь.

В первую очередь, человек, который планирует приобрести жилье, должен определиться, какую сумму денег он готов потратить на его приобретение, в каком районе оно должно находиться, сколько комнат в нем должно быть.

Далее, потенциальному покупателю следует ознакомиться с ценами на рынке недвижимости и просмотреть объявления о продаже жилья в печатных изданиях города, на рекламных площадках в интернете, на досках объявлений.

После того, как будут найдены подходящие варианты реализуемых квартир или частных домов, покупателю следует произвести осмотр, предварительно созвонившись с хозяевами. Осмотреть выбранные с помощью объявлений жилые объекты лучше днем и в темное время суток. Ведь при свете дня будут видны все недостатки и изъяны квартиры, по крайней мере, во внешнем облике.

Нужно сказать, что не стоит сразу показывать свое восхищение от увиденного жилья, даже если оно того стоит. Ведь продавец, заметив, что его недвижимость понравилась потенциальному покупателю, может запросить за нее высокую цену, гораздо выше той, которую планировал до прихода покупателя.

Если человек твердо решил приобрести осмотренную квартиру, то ему нужно передать продавцу задаток, свидетельствующий о его серьезных намерениях относительно предстоящей сделки и приобретения жилого объекта.
Передавать задаток за жилье лучше только после подписания предварительного соглашения между участниками сделки, в котором должны быть указаны все условия предстоящей операции с недвижимостью.

Очень важный момент – это проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту. Во-первых, покупатель должен убедиться, что в квартире нет прописанных граждан. Нередко в справке из паспортного стола не указаны зарегистрированные граждане, которые отбывают срок наказания в колонии или находятся на службе в армии. Кроме того, покупателю необходимо заказать в ФУГРЦ выписку обо всех операциях с приобретаемой квартирой, справку, содержащую информацию обо всех собственниках данной недвижимости, об отсутствии на ней обременений в виде ипотеки или ареста.

10 Сен 2017
Статьи

Ваш отзыв

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

Яндекс цитирования

Все права защищены © 2022.

При копировании материалов ссылка на cyphergrp.com обязательна.