Этот вопрос у вас неизбежно должен был возникнуть. Существует несколько категорий активов, создающих денежный поток, вы их можете увидеть ниже:
Недвижимость.
Ценные бумаги (акции, облигации, паи инвестиционных фондов).
Собственный бизнес.
Интеллектуальная собственность (доходы в виде гонораров, платы за использование лицензий).
Другие активы.
Во что же вам инвестировать? Кийосаки на ваш вопрос ответил бы так: «Начните с инвестиций в собственное образование». В школе мы приобрели общие знания, научились читать, писать и считать, в ВУЗе или колледже приобрели профессиональные навыки. Но этого недостаточно для того, чтобы стать богатым человеком. Вы свободно говорите по-английски, знаете еще десять языков, но это не значит, что знаете язык денег, язык, на котором говорят богатые.
Кийосаки посещал и посещает семинары. Он начал свою деятельность с тренинга по инвестициям в недвижимость по этой теме. Сейчас Роберт и Ким Кийосаки владеют 1500 квартир, сдаваемых внаем. Каков размер ренты в вашем городе? Умножьте ее среднее значение на 1500 и посмотрите, что способно дать финансовое образование!
В чем заключается секрет того, что нынешняя молодежь, способна быть богаче и состоятельнее и даже имеет на своем счету миллионы в отличие от прошлых поколений. Как объяснить, что те, кто шли рука об руку по учебе, занимали в начале карьерного пути одну ступень, в скором времени отличаются уже друг от друга. Кто-то живет на минимальный оклад, а кто-то уже не задумывается об экономии и может позволить себе в десятки раз больше. Секрет в том, что у людей в достатке, есть свой главный конек – рациональное применение времени и установка приоритетов.
Приведем пример двух товарищей, которые вместе учились и в данный момент занимают в рабочем процессе одинаковые должности. Восьмичасовой рабочий день. Остальное время каждый распределяет по желанию.
В этот момент пути двух товарищей разделяются. Один продолжает в свободное время уделять больше внимания вопросам, которые связаны с развитием и укреплением знаний, касающихся занятости. А второй больше уделяет внимания развлечениям и отдыху. В конечном итоге через пару лет кто-то знает о своей должности и способах дальнейшего развития на порядок больше и движется уже по следующей ступеньке совершенствования и укрепления своих активов. А кто-то, разобравшись со своими пассивами, только начинает думать о совершенствовании своих навыков и принципов дальнейшего развития. Но разделяет товарищей уже одна ступень. Поэтому доходы будут также существенно различимы. Это всего лишь пример. И не факт, что мысль о совершенствовании посетит второго товарища именно на расстоянии одной ступени. Этого может не произойти и вовсе. Нужно научиться управлять своими активами и пассивами.
Чем выше активы приносящие прибыль, тем скорее будет достигнут желаемый уровень на данном отрезке построения своей карьеры. Пассивы, такие как «кредитное авто, ипотека и т.д.», замедляют или попросту не дают шанса на нужное выделение активов в построении бизнеса, тем самым, уменьшая шансы стать богатым.